Une réunion de conception : réunion de travail – phase PRO a eu lieu le jeudi 18 juillet à 14 heures 30 à l’EHPAD.

L’ordre du jour était :

• étude des principaux aménagements architectes et techniques,
• réflexion sur le phasage proposé en vue du dossier PRO,
• planning général de l’opération,
• autres points.

Lors de cette réunion des ajustements de projet ont eu lieu. La réunion de travail fut orientée sur l’organisation des travaux.

Initialement les travaux étaient d’une durée prévue de 25,5 mois, mais les travaux de désamiantage complexifient la réalisation de l’opération, principalement par l’isolement d’espaces à traiter et la nécessité de maintenir les circulations.

Un diagnostic amiante complémentaire est réalisé le 02/08/2019 par la société AC Environnement afin de compléter les diagnostics et obtenir un plan précis d’impact.

À cette date il est prévu six phases :

 

PHASE 1 : CREATION DES CHAMBRES PROVISOIRES

Déplacement du local SSI au RDC – déplacement du pôle soin au RDC – création des chambres provisoires – déplacement de certains résidents – désamiantage et restructuration des chambres concernées – désamiantage de la salle polyvalente et du sous – sol.

 

PHASE 2 : CREATION EXISTANT + DESAMIANTAGE D’UNE PARTIE DE L’EXISTANT

Désamiantage R+1/R+2 zone en travaux avec un accès à réaliser par l’extérieur – création de l’extension et création du gros œuvre de l’extension de la salle à manger.

 

PHASE 3 : DEPLACEMENT DE RESIDENTS DANS L’EXTENSION – DESAMIANTAGE DE LA ZONE EN TRAVAUX – RESTRUCTURATION DES CHAMBRES

 

PHASE 4 : SECONDE PHASE DE RESTRUCTURATION

Déplacement de résidents – désamiantage de la zone en travaux – restructuration des chambres.

 

PHASE 5 : RESTRUCTURATION + EXTENSION SALLE A MANGER

Déplacement salle à manger dans la salle polyvalente – déplacement de résidents – désamiantage – restructuration de chambres (accès escalier extérieur).

 

PHASE 6 : RESTRUCTURATION DE L’ADMINISTRATION

 

La durée des travaux sera modifiée et confirmée en septembre.

Une passerelle extérieure provisoire pourrait relier les différents espaces bloqués par les travaux précédents et elle permettrait de relier l’extension à la circulation mitoyenne à rénover.

Deux visites de la commission de sécurité seront prévues : réception des travaux d’extension et la seconde à l’achèvement des travaux de rénovation.

 

Le dossier avant-projet est de nouveau à l’étude pour les raisons de désamiantage. Il était prévu 25,5 mois de travaux mais le phasage étant revu, il sera modifié.

 

En général, la consultation des entreprises pourrait avoir lieu fin septembre à début novembre 2019. L’analyse des offres en novembre 2019 – la notification serait prévue en décembre 2019.

La préparation de chantier : janvier et février 2020

Démarrage des travaux : mars 2020

 

Autres travaux :

Pour mémoire : la date de révision du transformateur de l’établissement est en cours de choix.

 

Du matériel (panneaux – poteaux – portillon) est acquis afin de fermer l’accès du groupe électrogène et des poubelles. Ces travaux se dérouleront en travaux de régie par le service technique de l’EHPAD à la rentrée.

 

À SUIVRE….